Rembourser son crédit par anticipation ou investir ? Le calcul
Rembourser un crédit, c'est obtenir un rendement certain, net d'impôt et sans risque. Ce calcul donne le rendement brut qu'un placement doit dépasser dans chaque enveloppe pour faire mieux.
Intérêts composésTaux réelPrêtRembourser ou investirFraisImpôt 2026DrawdownÉpargne de précautionRachat d'AVIndépendance
04 · Rembourser par anticipation ou investir ?
M4.4 →Seuil brut en CTO (PFU 31,4 %)
Seuil brut en PEA > 5 ans
Seuil en AV > 8 ans (24,7 %)
Rembourser un crédit procure un rendement certain, net d'impôt et sans risque. Le placement doit le battre après impôt, et rémunérer son risque.
Comprendre le calcul
La méthode, les formules et les pièges sont détaillés dans le module M04 · La dette : mécanique et arbitrages. Estimation pédagogique : elle ne remplace ni un conseil personnalisé, ni les simulateurs officiels.